Не удержалась, прокомментирую, постараюсь кратко:
Яцек написал(а):А это зависит от того, КАКОЙ договор о совладении ему подсунут....большинство то ведь НЕ ЧИТАЕТ подписываемые договора...даже если они касаются значительно более важных вещей....
Это плохо, когда люди не читая подписывают документы, а потом говорят, что их обманули.
Леля написал(а):При этой форме совладения хотя бы один из совладельцев - профессионал, человек, долгое время занимающийся собаками. Собаководство для него уже не хобби, а способ жизни. Профессионалы - одновременно опытные заводчики, парикмахеры собак, хендлеры, дрессировщики, зачастую эксперты. К тому же, "профи" - люди честолюбивые, их успех - это успех их питомцев. Из этого легко можно сделать вывод: чем больше подопечных - тем больше успех. Но при стесненных жилищных условиях нет возможности держать столько собак, сколько бы хотелось. Да и прокормить, и выгулять большое количество животных представляется затруднительным. Поэтому профессионалам необходимы помощники - люди, у которых могли бы жить эти собаки.
Согласна на все 100%, очень удачный вариант. Только это не особая форма совладения, а конкретный случай, когда совладение выгодно для всех.
Очень хочется раскритиковать весь этот договор (кто его составлял, интересно...), но для примера:
[quote="Леля
1.1. Предметом договора является совместное владение собакой породы немецкая овчарка, пол _________ рождения ________________ г., клеймо ________ с целью создания наиболее благоприятных условий содержания, воспитания и дрессировки собаки, а также удовлетворения желания владельца приобрести собаку данной породы. -
Договор о совместной деятельности и общя долевая собственность это разные вещи и, соответственно, регулируется разными правовыми нормами! Совместная деятельность (простое товарищество) - гл.55 ГК РФ, а общая собственность (в нашем случае долевая) - гл.16 ГК РФ.
2.1. Заводчик обязуется сразу после подписания данного договора предоставить в качестве вклада в общее имущество собаку породы немецкая овчарка, пол сука, рождения 10 августа 1998 г., клеймо 3359, принадлежащую ему на правах собственности. - Влада куда? Можно, конечно, попробовать внести собаку как имущество в уставный капитал хозяйственного Общества...
При этом доля заводчика составляет 90%, а доля владельца 10%. - Заводчик "вносит" собаку полностью, а его доля почему-то составляет 90%!
2.4. Владелец принимает на себя все расходы, связанные с содержанием собаки.
Доля владельца - 10%, а расходы он несет все...
Ну ведь очевидно же, что такой догвор нельзя подписывать! Да и как такое составить можно было 
Т.е. по факту это получается договор купли-продажи с рассрочкой платежа!
Я не понимаю, как такие договоры можно подписывать? Наверное, только не читая...
При аренде НИКОГДА и НИКУДА право собственности не переходит. В следующем посте Вы совершенно верно указываете:
Вариант всегда один: все являются сособственниками общей долевой собствеености, если доли не определены, то в соотв. с п.1 ст. 245 ГК они признаются равными.
Каждый участник долевой собственности (сособственник) обязан соразмерно со своей долей участсвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению. - п.1. ст.249 ГК РФ
Как я понимаю, Договор о совладении является основанием для внесения в родословную указанных в нем совладельцев (сособственников). Или можно и без договора внести несколько лиц?
По общему правилу, если что-то не прописано в договоре, то действуют общие нормы, регулирующие те или иные отношения. Если факт нахождения имущества в общей долевой собственности будет подтвержден наличием в родословной 2 собственников, то будут действовать нормы права об общей собственности - т.е. гл.16 ГК РФ. Соответственно, нельзя говорить ни о каком "неофициальном" совладении.
Нетюююю..........Подскажите, где смотреть...........
Прагматичненько........
